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La colère couve outre-Rhin, à cause de perspectives fiscales à hauts risques…

 

- DVSM, avril 2018 – Des taxes, des taxes, toujours des taxes… Non, cette remarque aux contours hostiles ne vient pas de notre Hexagone champion des prélèvements, mais du terrain (commercial) de nos cousins germains. L'origine de cette fâcherie qui est plutôt du genre rengaine sur notre sol est plus insolite sur un territoire où, de plus, des allègements d'impôts ont pu être réalisés à des époques encore récentes. Au cœur de ce début de discorde, la perspective de taxes foncières amplifiées, qui frapperaient en particulier l'immobilier commercial dans les zones animées des cités teutonnes. Une évolution qui pourrait entraîner des bouleversements. En effet, d'une manière quasi historique, le coût des mètres carrés chez nos proches voisins était nettement inférieur à celui observé en France. Ce qui donnait un avantage déterminant pour les enseignes, très nombreuses, dont la stratégie était de rester dans les secteurs les plus animés des agglomérations. Comme ce magasin Saturn (photo) en plein centre de Hanovre et au beau milieu d'un quartier où gare et voies très animées se côtoient. Mais depuis quelques années, le coût de l'immobilier, sans atteindre les sommets constatés dans quelques grandes villes (Tokyo, Londres, Paris…), avait tendance à s'alourdir, qu'il soit commercial ou pour les ménages. Parallèlement, des centres commerciaux périphériques commencent à voir le jour, et ne manquent pas d'attractivité. Ce qui, dans certaines localités, génère d'autres mauvaises humeurs. Le projet actuel d'alourdissement de la fiscalité foncière n'a pas tardé à provoquer une réaction toute simple. Les responsables du commerce de centre-ville voient dans cette perspective la possible amorce d'un repli de ses positions. Une perspective de début de la fin pour les points de vente intra-urbains. Et ces responsables peuvent sans difficulté citer en exemple (à ne surtout pas suivre) ce qui s'est passé sur notre terrain. On ne peut que les comprendre…

 

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Tag(s) : #L'info en temps réel, #- TOUT LE COMMERCE
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